Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
FRIENDSHIPRING 40 - 'HOLLANDSCHE MEESTERS' NOOTDORPIn de gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Hollandsche Meesters” ligt deze ruime (159m2) en lichte eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein en aan het water gelegen achtertuin. Naast de voortuin en achtertuin heeft...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
FRIENDSHIPRING 40 - 'HOLLANDSCHE MEESTERS' NOOTDORPIn de gewilde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Hollandsche Meesters” ligt deze ruime (159m2) en lichte eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein en aan het water gelegen achtertuin. Naast de voortuin en achtertuin heeft deze woning een schitterend dakterras. Deze brede SPLIT LEVEL woning is speels ingedeeld en is rustig gelegen met vrij uitzicht op een ruim opgezet park waar de kinderen heerlijk vrij in kunnen spelen! Gunstig gesitueerd nabij het oude centrum van Nootdorp, winkelcentrum De Parade en Ypenburg, openbaar vervoer, scholen, recreatiegebieden Dobbeplas, Delftse Hout en Balijbos en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. In deze straat kunnen de kinderen nog vrij op straat spelen! (For English, see below).
INDELING:
BEGANE GROND:
Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot berging/garage. Entree van de woning in een ruime hal met meterkast en toilet met fontein, ruime inpandige berging, woonkamer ca. 7.54 x 4.88 met 2 sets openslaande deuren naar tuin.
TUSSENVERDIEPING:
Middels een open trap in de woonkamer toegang tot de tussenetage met een zeer complete keuken ca. 5.77 x 4.27 voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon aan de voorzijde.
1e VERDIEPING:
Centrale overloop, achterslaapkamer (1) ca. 4.27 x 3.92 met vaste kastenwand en Frans balkon, achterslaapkamer (2) ca 3.09 x 2.82/250, voorslaapkamer (3) ca. 3.09 x 2.71, tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, douche, wasmeubel en toilet.
2e VERDIEPING:
Overloop met openslaande deuren naar riant dakterras (ZO) ca. 9.71 x 4.07, voorslaapkamer (4) ca. 3.17 x 2.74 met afgeschermde ruimte met opstelplaats wasmachine, achterslaapkamer ca. 3.71 x 4.88 met openslaande deuren naar dakterras.
BIJZONDERHEDEN:
- woning is gelegen op eigen grond.
- aanvaarding in overleg.
- 1/86e aandeel in het mandelig park, bijdrage per jaar: € 175,--.
- parkeren op eigen terrein of straat.
- verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming.
- gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
- energielabel A.
- Gelegen nabij scholen, kinderdagverblijven en de winkels van winkelcentra 'De Parade' en 'Ypenburg'.
- Recreëren kan in nabijgelegen natuurgebied Delftsehout en Bieslandsebos.
- Op loopastand van openbaar vervoer (tram 15 en 19), fietsafstand naar NS-station Ypenburg en vlakbij de uitvalswegen (A4, A12 en A13).
- keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een lokaal/Haags notariskantoor.
- bouwjaar: 2008.
- woonoppervlakte ca. 159m² en inhoud van de woning is ca. 529m³.
- model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Nootdorp
Sectie : A
Nummer : 5198
Groot : 176m²
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FRIENDSHIPRING 40 - 'HOLLANDSCHE MEESTERS' NOOTDORP
This spacious (159m2) and bright single-family home with on-site parking and a waterfront backyard is located in the popular, child-friendly new-build district “Hollandsche Meesters”. In addition to the front garden and backyard, this house has a beautiful roof terrace. This wide SPLIT LEVEL house has a playful layout and is quietly located just opposite of a spacious park where the children can play freely! Conveniently located near the old center of Nootdorp, De Parade and Ypenburg shopping centers, public transport, schools, recreational areas Dobbeplas, Delftse Hout and Balijbos and the highways to A4, A12 and A13. In this street the children can still play freely on the street! Free-hold.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Front garden with parking and access to storage/garage. Entrance of the house into a spacious hall with meter cupboard and toilet with sink, large storage room, living room approx. 7.54 x 4.88 with 2 sets of French doors to the garden.
SPLIT LEVEL/MEZZANINE FLOOR:
An open staircase in the living room gives access to the mezzanine floor with a fully equipped kitchen approx. 5.77 x 4.27 with a cooking island and access to the balcony at the front of the house.
1st FLOOR:
Central landing, rear bedroom (1) approx. 4.27 x 3.92 with fitted cabinet wall and French balcony, rear bedroom (2) approx. 3.09 x 2.82/250, front bedroom (3) approx. 3.09 x 2.71, intermediate bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.
2nd FLOOR:
Landing with French doors to spacious roof terrace (facing South East) approx. 9.71 x 4.07, front bedroom (4) approx. 3.17 x 2.74 with separated area with connection for washing machine, rear bedroom approx. 3.71 x 4.88 with French doors to roof terrace.
SPECIAL FEATURES:
- freehold.
- acceptance in consultation.
- 1/86th share in the ownership of the park, contribution per year: € 175.
- parking space on private site.
- heating and hot water supply through district heating.
- te entire house is well insulated and has double glazing.
- maintenance situation inside and outside is good.
- energy label A.
- Located near schools, daycare centers and the shops of the 'De Parade' and 'Ypenburg' shopping centers.
- You can enjoy recreation in the nearby Delftsehout and Bieslandsebos.
- Within walking distance of public transport (tram 15 and 19), cycling distance to Ypenburg railway station and easy acces to main roads (A4, A12 and A13).
- choice of notary reserved for the buyer; provided a local/Hague notary office.
- year of construction: 2008.
- living area approx. 159m² and volume of the house is approx. 529m³.
- Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
This spacious (159m2) and bright single-family home with on-site parking and a waterfront backyard is located in the popular, child-friendly new-build district “Hollandsche Meesters”. In addition to the front garden and backyard, this house has a beautiful roof terrace. This wide SPLIT LEVEL house has a playful layout and is quietly located just opposite of a spacious park where the children can play freely! Conveniently located near the old center of Nootdorp, De Parade and Ypenburg shopping centers, public transport, schools, recreational areas Dobbeplas, Delftse Hout and Balijbos and the highways to A4, A12 and A13. In this street the children can still play freely on the street! Free-hold.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Front garden with parking and access to storage/garage. Entrance of the house into a spacious hall with meter cupboard and toilet with sink, large storage room, living room approx. 7.54 x 4.88 with 2 sets of French doors to the garden.
SPLIT LEVEL/MEZZANINE FLOOR:
An open staircase in the living room gives access to the mezzanine floor with a fully equipped kitchen approx. 5.77 x 4.27 with a cooking island and access to the balcony at the front of the house.
1st FLOOR:
Central landing, rear bedroom (1) approx. 4.27 x 3.92 with fitted cabinet wall and French balcony, rear bedroom (2) approx. 3.09 x 2.82/250, front bedroom (3) approx. 3.09 x 2.71, intermediate bathroom with bath, shower, washbasin and toilet.
2nd FLOOR:
Landing with French doors to spacious roof terrace (facing South East) approx. 9.71 x 4.07, front bedroom (4) approx. 3.17 x 2.74 with separated area with connection for washing machine, rear bedroom approx. 3.71 x 4.88 with French doors to roof terrace.
SPECIAL FEATURES:
- freehold.
- acceptance in consultation.
- 1/86th share in the ownership of the park, contribution per year: € 175.
- parking space on private site.
- heating and hot water supply through district heating.
- te entire house is well insulated and has double glazing.
- maintenance situation inside and outside is good.
- energy label A.
- Located near schools, daycare centers and the shops of the 'De Parade' and 'Ypenburg' shopping centers.
- You can enjoy recreation in the nearby Delftsehout and Bieslandsebos.
- Within walking distance of public transport (tram 15 and 19), cycling distance to Ypenburg railway station and easy acces to main roads (A4, A12 and A13).
- choice of notary reserved for the buyer; provided a local/Hague notary office.
- year of construction: 2008.
- living area approx. 159m² and volume of the house is approx. 529m³.
- Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.371,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
529 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-11-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (5.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nootdorp
Sectie
A
Perceelnummer
5198
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken