Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
FAHRENHEITSTRAAT 694 - BOMENBUURTIn deze ruime (104m²) en sfeervolle 1e etagewoning aan het eind van de Fahrenheitstraat (nabij Segbroeklaan) tref je 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een authentieke -te leuk om te renoveren?- Bruynzeel keuken van Piet Zwart annex eetkamer. De...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
FAHRENHEITSTRAAT 694 - BOMENBUURTIn deze ruime (104m²) en sfeervolle 1e etagewoning aan het eind van de Fahrenheitstraat (nabij Segbroeklaan) tref je 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een authentieke -te leuk om te renoveren?- Bruynzeel keuken van Piet Zwart annex eetkamer. De kinderen mogen veilig spelen in de gemeenschappelijke tuin maar ook de speeltuinen in het Rode Kruisplantsoen of Kastanjeplein zijn dichtbij. De woning beschikt over een praktische eigen berging (21m²) in de onderbouw. Openbaar vervoer is zeer dichtbij en ook de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat zijn natuurlijk 'om de hoek'. Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte canon!
INDELING:
Entree via gesloten portiek, trap en lift naar 1e verdieping:
1e VERDIEPING:
U-vormige hal met meterkast en vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, toilet met fontein, voorslaapkamer (1) ca. 4.12 x 2.19 met vaste kast en deur naar voorbalkon ca. 2.50 x 1.05, voorslaapkamer (2) ca. 4.12 x 2.17 met vaste kast en eveneens deur naar voorbalkon, eenvoudige -authentieke- Bruynzeel keuken ca. 4.34 x 2.42 met deur naar achterbalkon ca. 4.99 x 1.32 met balkonkast, eetkamer (met schuifdeur naar keuken) ca. 3.13 x 2.75 met vaste kast met opstelplaats vaatwasser en vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en deur naar achterbalkon, woonkamer aan de voorzijde ca. 5.50 x 3.87 met 2 vaste kasten, achterslaapkamer (3) ca. 4.95 x 3.87 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon (ZW). Ruime berging in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte verplichting tot canonbetaling.
Aanvaarding in overleg.
1/8e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, halfjaarlijkse bijdrage € 1.004,--.
VvE heeft een MJOP en reserve per 31.12.2023 bedraagt € 38.385,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Nefit Trendline 2014).
Bij installatie c.v.-ketel zijn alle radiatoren en leidingen vervangen.
Gang voorzien van fraaie parketvloer.
Energielabel D.
Alle kozijnen voorzien van dubbel glas.
Eigen berging in de onderbouw van ca. 3.75 x 5.62.
Gelegen nabij de winkels van de Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan.
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1955.
Woonoppervlakte ca. 104m². Inhoud van de woning is ca. 349m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 4710
Appartementsindex : A-3
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FAHRENHEITSTRAAT 694 - BOMENBUURT
In this spacious (104m²) and attractive 1st floor apartment at the end of Fahrenheitstraat (near Segbroeklaan) you will find 3 bedrooms, a modern bathroom and an authentic Bruynzeel kitchen by Piet Zwart - too nice to renovate?- and adjecent dining room. The children can play safely in the communal garden, though the playgrounds in the Rode Kruisplantsoen or Kastanjeplein are also nearby. The house has a practical private storage (21m²) in the basement. Public transport is very close by and the cozy shops of Fahrenheitstraat are of course 'around the corner'. Perpetual right of leasehold with surrendered ground rent! Leasehold eternally paid-off!
LAYOUT:
Entrance via closed porch, stairs and elevator to 1st floor:
1st FLOOR:
U-shaped hall with meter cupboard and closet with central heating boiler, toilet with fountain, front bedroom (1) approx. 4.12 x 2.19 with closet and door to front balcony approx. 2.50 x 1.05, front bedroom (2) approx. 4.12 x 2.17 with cupboard and also door to front balcony, simple - authentic - Bruynzeel kitchen approx. 4.34 x 2.42 with door to rear balcony approx. 4.99 x 1.32 with balcony cupboard, dining room (with sliding door to kitchen) approx. 3.13 x 2.75 with cupboard with dishwasher and cupboard with space for washing machine/dryer and door to rear balcony, living room at the front approx. 5.50 x 3.87 with 2 cupboards, rear bedroom (3) approx. 4.95 x 3.87 with 2 cupboards and patio doors to rear balcony (SW). Spacious storage room in the basement.
SPECIAL FEATURES:
Paid off eternal lease-hold.
Share of 1/8th in Association of Owners (vvE), semi-annual contribution of € 1,004,--.
VvE has a Maintenance Plan and reserve per 31.12.2023 amounts to € 38,385.--.
Heating and hot water supply by central heating generator (Nefit Trendline 2014).
All radiators and pipes were replaced when the central heating generator was installed.
Hallway with beautiful parquet floor.
Energy label D.
All window frames double glazed.
Private storage in the basement of approx 3.75 x 5.62
Located near the shops of Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1955.
Living surface approximately 104m². The volume of the house is approximately 349m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
In this spacious (104m²) and attractive 1st floor apartment at the end of Fahrenheitstraat (near Segbroeklaan) you will find 3 bedrooms, a modern bathroom and an authentic Bruynzeel kitchen by Piet Zwart - too nice to renovate?- and adjecent dining room. The children can play safely in the communal garden, though the playgrounds in the Rode Kruisplantsoen or Kastanjeplein are also nearby. The house has a practical private storage (21m²) in the basement. Public transport is very close by and the cozy shops of Fahrenheitstraat are of course 'around the corner'. Perpetual right of leasehold with surrendered ground rent! Leasehold eternally paid-off!
LAYOUT:
Entrance via closed porch, stairs and elevator to 1st floor:
1st FLOOR:
U-shaped hall with meter cupboard and closet with central heating boiler, toilet with fountain, front bedroom (1) approx. 4.12 x 2.19 with closet and door to front balcony approx. 2.50 x 1.05, front bedroom (2) approx. 4.12 x 2.17 with cupboard and also door to front balcony, simple - authentic - Bruynzeel kitchen approx. 4.34 x 2.42 with door to rear balcony approx. 4.99 x 1.32 with balcony cupboard, dining room (with sliding door to kitchen) approx. 3.13 x 2.75 with cupboard with dishwasher and cupboard with space for washing machine/dryer and door to rear balcony, living room at the front approx. 5.50 x 3.87 with 2 cupboards, rear bedroom (3) approx. 4.95 x 3.87 with 2 cupboards and patio doors to rear balcony (SW). Spacious storage room in the basement.
SPECIAL FEATURES:
Paid off eternal lease-hold.
Share of 1/8th in Association of Owners (vvE), semi-annual contribution of € 1,004,--.
VvE has a Maintenance Plan and reserve per 31.12.2023 amounts to € 38,385.--.
Heating and hot water supply by central heating generator (Nefit Trendline 2014).
All radiators and pipes were replaced when the central heating generator was installed.
Hallway with beautiful parquet floor.
Energy label D.
All window frames double glazed.
Private storage in the basement of approx 3.75 x 5.62
Located near the shops of Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1955.
Living surface approximately 104m². The volume of the house is approximately 349m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 167,33
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
349 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-08-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
in 2017 volledig nieuwe dakbedekking geplaatst
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,33 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
4710
Index
3
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken