Omschrijving

POMONALAAN 2 - VRUCHTENBUURT - DEN HAAG

Fraai gelegen parterrewoning met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers in de geliefde Vruchtenbuurt. Een heerlijke plek om neer te strijken met alle faciliteiten als gezellige winkels en eetgelegenheden, scholen en strand dichtbij! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. (For English, see below).

INDELING:
Entree via voortuin, vestibule, tochtdeur naar hal, bergkast, toilet met fontein, wasruimte met opstelplaats c.v.-ketel, voorslaapkamer (1) ca. 3.95 x 1.78, voorslaapkamer (2) ca. 4.09 x 2.32, achterslaapkamer (3) ca. 3.43 x 2.00 met toegang tot tuin, achterslaapkamer (4) ca. 4.60 x 3.30 met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, badkamer ca. 1.74 x 1.69 voorzien van douche en wastafel, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 13.00 x 4.00 met erker aan de voorzijde en zeer complete moderne open keuken in de achterkamer met openslaande deuren naar de gezellig aangelegde achtertuin. Schuur met achterom richting Morelstraat.

BIJZONDERHEDEN:
Eeuwigdurend recht van erfpacht, met afgekochte verplichting tot canonbetaling.
Aanvaarding in overleg.
1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdage € 150,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2019).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas.
Energielabel D.
Ruimte voor stallen van fietsen in de voortuin.
Gelegen nabij de winkels van de Appelstraat/Vlierboomstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.
Openbaar vervoer dichtbij.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing evenals een niet zelf bewoond clausule.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar ca. 1933.
Woonoppervlakte ca. 117m² en inhoud van de woning is ca. 402m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2595
Appartementsindex : 1

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.700,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.0 m bij 9.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2595 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties