Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
ACACIASTRAAT 75 - BOMENBUURTUPDATE: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND!
Een werkelijk superleuke parterre te koop in de gezellige Bomenbuurt. Een moderne parterre met 3 slaapkamers en een flinke achtertuin...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
ACACIASTRAAT 75 - BOMENBUURTUPDATE: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND!
Een werkelijk superleuke parterre te koop in de gezellige Bomenbuurt. Een moderne parterre met 3 slaapkamers en een flinke achtertuin van maar liefst 97m²! Verder een heerlijke woonkamer met een moderne open keuken. De parterre is voorzien van modern sanitair. De woning heeft rondom dubbel glas en is zo te betrekken! Eigen grond.
De Bomenbuurt is een erg gezellige en gewilde wijk in Den haag. De woningen stammen voornamelijk uit de jaren twintig en hebben hun karakteristieke charme uit die tijd. De Acaciastraat ligt om de hoek van de Fahrenheitstraat met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Verder is de wijk ruim voorzien van speeltuinen, kinderopvang en basis- en middelbare scholen. Kortom, deze wijk heeft voor iedereen veel te bieden. Daarnaast ben je met 10 minuten fietsen op het strand en met 15 minuten fietsen sta je in het centrum. Ook de tram- of bushaltes liggen op loopafstand.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, vestibule met deur naar L-vormige gang met 2 inbouwkasten en een opstelplaats van de cv-ketel. Voorslaapkamer (1) van ca. 2.77 x 1.89 annex sport/kleedkamer, plus voorgedeelte van ca. 2.25 x 2.47 met berg-/meterkast. Doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 10.76 x 3.58 met de authentieke schouw in de voorkamer. De moderne open keuken ca. 2.84 x 3.58/2.67 is voorzien van inductiefornuis, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je via de schuifpui naar de heerlijke achtertuin van ca. 8,24 x 11,81 met tuinhuis. Vanuit de hal is er toegang tot de achter slaapkamer (2) van ca. 3.76 x 2.56 en de achter slaapkamer (3) van ca. 3.76 x 2.47. Beide slaapkamers hebben toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van ligbad-/douchecombinatie, een dubbele wastafel en een nis ten behoeve van wasmachine en droger. Vanuit de hal is toegang naar een separaat toilet met fontein.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 150,--. Reserve ca. € 15.000,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Intergas 2023.
Woon-/eetkamer en keuken voorzien van eikenhouten vloer.
Vestibule en gang voorzien van fraaie granito vloer.
Energielabel D uit 2018; hierna is nog vloerisolatie, HR++ glas in de schuifpui en een nieuwe cv-ketel geplaatst.
Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat .
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1922.
Woonoppervlakte ca. 103m². Inhoud van de woning is ca. 373m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 7503
Appartementsindex : A-1
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
ACACIASTRAAT 75 - BOMENBUURT
UPDATE: DUE TO THE OVERWHELMING REACTIONS WE CANNOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR VIEWINGS.
A really nice ground floor apartment for sale in popular Bomenbuurt. A modern ground floor apartment with 3 bedrooms and a large backyard of no less than 97m²! Furthermore, a lovely living room with a modern open fully equipped kitchen. The apartment has modern sanitary facilities, double glazing all around and is ready to move into! Free-hold.
The Bomenbuurt is a very pleasant and sought after neighborhood in The Hague. The houses mainly date from the 1920s and have their characteristic charm from that time. Acaciastraat is located around the corner from Fahrenheitstraat with a diverse range of shops, restaurants and cafes. The area is also well equipped with playgrounds, childcare and primary and secondary schools. In short, the Bomenbuurt area has a lot to offer for everyone. In addition, you can cycle to the beach in 10 minutes and you can be in the center in 15 minutes. The tram or bus stops are also within walking distance.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, vestibule with door to L-shaped hallway with 2 fitted closets and location of the central heating generator. Front bedroom (1) of approx. 2.77 x 1.89 annex sports/dressing room, plus front area of ??approx. 2.25 x 2.47 with storage/meter cupboard. Living/dining room of approx. 10.76 x 3.58 with the authentic mantle piece in the front room. The modern open kitchen approx. 2.84 x 3.58/2.67 is equipped with an induction stove, built-in fridge-freezer, dishwasher and extractor hood. From the kitchen you have access to the lovely backyard of approx. 8.24 x 11.81 with garden house through the sliding doors. From the hall there is access to the rear bedroom (2) of approx. 3.76 x 2.56 and the rear bedroom (3) of approx. 3.76 x 2.47. Both bedrooms have access to the garden. The bathroom has a bath/shower combination, a double sink and a niche for a washing machine and dryer. From the hall there is access to a separate toilet with sink.
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
Share of 1/3rd in Association of Owners, monthly contribution of € 150,--. Current reserve approx. € 15,000.-.
Hot water supply by central heating generator Intergas 2023.
Living/dining room and kitchen with oak floor.
Vestibule and hallway with beautiful granite floor.
Energy label D from 2018; After this, floor insulation, HR++ glass in the sliding doors and a new central heating generator were installed.
Floor insulation using rock wool.
Located near the shops of Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat and Weimarstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1922.
Living surface approximately 103m². The volume of the house is approximately 373m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
UPDATE: DUE TO THE OVERWHELMING REACTIONS WE CANNOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR VIEWINGS.
A really nice ground floor apartment for sale in popular Bomenbuurt. A modern ground floor apartment with 3 bedrooms and a large backyard of no less than 97m²! Furthermore, a lovely living room with a modern open fully equipped kitchen. The apartment has modern sanitary facilities, double glazing all around and is ready to move into! Free-hold.
The Bomenbuurt is a very pleasant and sought after neighborhood in The Hague. The houses mainly date from the 1920s and have their characteristic charm from that time. Acaciastraat is located around the corner from Fahrenheitstraat with a diverse range of shops, restaurants and cafes. The area is also well equipped with playgrounds, childcare and primary and secondary schools. In short, the Bomenbuurt area has a lot to offer for everyone. In addition, you can cycle to the beach in 10 minutes and you can be in the center in 15 minutes. The tram or bus stops are also within walking distance.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, vestibule with door to L-shaped hallway with 2 fitted closets and location of the central heating generator. Front bedroom (1) of approx. 2.77 x 1.89 annex sports/dressing room, plus front area of ??approx. 2.25 x 2.47 with storage/meter cupboard. Living/dining room of approx. 10.76 x 3.58 with the authentic mantle piece in the front room. The modern open kitchen approx. 2.84 x 3.58/2.67 is equipped with an induction stove, built-in fridge-freezer, dishwasher and extractor hood. From the kitchen you have access to the lovely backyard of approx. 8.24 x 11.81 with garden house through the sliding doors. From the hall there is access to the rear bedroom (2) of approx. 3.76 x 2.56 and the rear bedroom (3) of approx. 3.76 x 2.47. Both bedrooms have access to the garden. The bathroom has a bath/shower combination, a double sink and a niche for a washing machine and dryer. From the hall there is access to a separate toilet with sink.
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
Share of 1/3rd in Association of Owners, monthly contribution of € 150,--. Current reserve approx. € 15,000.-.
Hot water supply by central heating generator Intergas 2023.
Living/dining room and kitchen with oak floor.
Vestibule and hallway with beautiful granite floor.
Energy label D from 2018; After this, floor insulation, HR++ glass in the sliding doors and a new central heating generator were installed.
Floor insulation using rock wool.
Located near the shops of Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat and Weimarstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1922.
Living surface approximately 103m². The volume of the house is approximately 373m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.339,81
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-11-2028
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
97 m² (11.81 m bij 8.24 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5445
Index
A-1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken