Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 266 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
LAAN VAN MEERDERVOORT 352-352a - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAGFraai herenhuis dat bestaat uit 3 appartementsrechten maar wordt verkocht als 1 geheel. Bestemming voor het geheel is wonen óf wonen op de verdiepingen en dienstverlening of kantoor op de begane grond. Het geheel wordt leeg...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
LAAN VAN MEERDERVOORT 352-352a - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAGFraai herenhuis dat bestaat uit 3 appartementsrechten maar wordt verkocht als 1 geheel. Bestemming voor het geheel is wonen óf wonen op de verdiepingen en dienstverlening of kantoor op de begane grond. Het geheel wordt leeg opgeleverd. Dit fraaie huis is toe aan een gehele renovatie en kan als 1 herenhuis in gebruik worden genomen óf omgetoverd tot 3 separate, ruime appartementen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, tochthal, gang, toilet, toegang tot stahoge kelder ca. 4.26 x 2.65, voormalige keuken/praktijkkamer ca. 4.49 x 2.71 met deur naar achtertuin, kamer/praktijkruimte voorzijde ca. 6.32 x 4.11 met 4 vaste kasten, kamer/praktijkruimte achterzijde ca. 7.77 x 4.11/3.67 met openslaande deuren naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Toegankelijk via de parterre of via eigen entree op straatniveau, binnentrap naar 1e verdieping, overloop, vaste kast met wasmachineaansluiting, toilet, eenvoudige keuken ca. 4.08 x 2.27, achterslaapkamer ca. 4.52 x 2.71 met vaste kast, eetkamer ca. 5.40 x 4.11 met 2 vaste kasten en 2 sets openslaande deuren naar voorbalkon, woonkamer ca. 7.83 x 4.11 /3.65 met 2 vaste kasten en schuifseparatie.
2e VERDIEPING:
Centrale overloop, voorslaapkamer ca. 4.43 x 2.28 met openslaande deuren naar voorbalkon, voorslaapkamer ca. 4.39 x 4.10 met vaste kast, achterslaapkamer ca. 5.96 x 4.10/3.04 met vaste kast en 2 sets openslaande deuren naar dakterras over de volle breedte ca. 6.64 x 3.09/2.54, badkamer ca. 3.78 x 2.28 voorzien van douche, bad, wasmeubel, toilet en bidet.
BIJZONDERHEDEN:
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Kluswoning.
Verwarming en warm water voorziening middels 2 C.V.-ketels.
Recent bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar.
Energielabel E.
Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat.
Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing, inclusief nalatenschapsclausule.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar: 1907.
Woonoppervlakte ca. 266m² en inhoud van de woning is ca. 1055m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 1050
Groot : 168m²
gesplitst in 3 appartementsrechten:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6539
Index : A-1, A-2 en A-3
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
LAAN VAN MEERDERVOORT 352-352a - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAG
Beautiful townhouse that consists of 3 apartment rights but is sold as 1 whole. This beautiful house is in need of a complete renovation and can be used again as one big familiy house or transformed into 3 separate, spacious apartments.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, hall, corridor, toilet, access to manhigh cellar approx. 4.26 x 2.65, former kitchen/room approx. 4.49 x 2.71 with door to backyard, room at the front approx. 6.32 x 4.11 with 4 fixed closets, room at the rear approx. 7.77 4.11/3.67 with French doors to the backyard.
1st FLOOR:
Accessible via the ground floor or via private entrance at street level, internal stairs to 1st floor, landing, closet with washing machine connection, toilet, basic kitchen approx. 4.08 x 2.27, rear bedroom approx. 4.52 x 2.71 with closet, room approx. 5.40 x 4.11 with 2 fixed closets and 2 sets of French doors to the front balcony, living room approx. 7.83 x 4.11 / 3.65 with 2 fixed closets and sliding doors.
2nd FLOOR:
Central landing, front bedroom approx. 4.43 x 2.28 with French doors to the front balcony, front bedroom approx. 4.39 x 4.10 with fitted closet, rear bedroom approx. 5.96 x 4.10/3.04 with fitted closet and 2 sets of French doors to the full-width roof terrace approx. 6.64 x 3.09/2.54, bathroom approx. 3.78 x 2.28 with shower, bath, washbasin, toilet and bidet.
SPECIAL FEATURES:
Freehold.
Renovation project.
Heating and hot water supply via 2 central heating boilers.
Recent technical inspection report available.
Energy label E.
Located near the shops of Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Original year of construction: 1907.
Living surface approximately 266m². The volume of the house is approximately 1055m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including inheritance clause and lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Beautiful townhouse that consists of 3 apartment rights but is sold as 1 whole. This beautiful house is in need of a complete renovation and can be used again as one big familiy house or transformed into 3 separate, spacious apartments.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, hall, corridor, toilet, access to manhigh cellar approx. 4.26 x 2.65, former kitchen/room approx. 4.49 x 2.71 with door to backyard, room at the front approx. 6.32 x 4.11 with 4 fixed closets, room at the rear approx. 7.77 4.11/3.67 with French doors to the backyard.
1st FLOOR:
Accessible via the ground floor or via private entrance at street level, internal stairs to 1st floor, landing, closet with washing machine connection, toilet, basic kitchen approx. 4.08 x 2.27, rear bedroom approx. 4.52 x 2.71 with closet, room approx. 5.40 x 4.11 with 2 fixed closets and 2 sets of French doors to the front balcony, living room approx. 7.83 x 4.11 / 3.65 with 2 fixed closets and sliding doors.
2nd FLOOR:
Central landing, front bedroom approx. 4.43 x 2.28 with French doors to the front balcony, front bedroom approx. 4.39 x 4.10 with fitted closet, rear bedroom approx. 5.96 x 4.10/3.04 with fitted closet and 2 sets of French doors to the full-width roof terrace approx. 6.64 x 3.09/2.54, bathroom approx. 3.78 x 2.28 with shower, bath, washbasin, toilet and bidet.
SPECIAL FEATURES:
Freehold.
Renovation project.
Heating and hot water supply via 2 central heating boilers.
Recent technical inspection report available.
Energy label E.
Located near the shops of Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Original year of construction: 1907.
Living surface approximately 266m². The volume of the house is approximately 1055m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including inheritance clause and lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 785.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.951,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1907
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
266 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
1055 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
03-01-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (8.0 m bij 6.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceelnummer
1050
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken