Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
FAHRENHEITSTRAAT 741 - BOMENBUURTDeze 1e etagewoning heeft door de gunstige hoekligging een weids zicht over het Rode Kruisplantsoen en het water van de Haagsche Beek gelegen aan de Segbroeklaan. De hoekligging maakt ook dat de woning 3 balkons heeft. Daarnaast een praktische berging...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
FAHRENHEITSTRAAT 741 - BOMENBUURTDeze 1e etagewoning heeft door de gunstige hoekligging een weids zicht over het Rode Kruisplantsoen en het water van de Haagsche Beek gelegen aan de Segbroeklaan. De hoekligging maakt ook dat de woning 3 balkons heeft. Daarnaast een praktische berging in de onderbouw. De keuken is toe aan een renovatie en de gehele woning moet opgefrist worden. Sanitair is echter al in 2020 gemoderniseerd. Openbaar vervoer is zeer dichtbij en ook de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat zijn natuurlijk 'om de hoek'. De woning is gelegen op erfpachtgrond.
INDELING:
Entree via gesloten portiek, trap naar 1e verdieping:
1e VERDIEPING:
Centrale hal met meterkast, nis voor garderobes en vaste kast, modern toilet met fontein, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wasmeubel, woonkamer ca. 5.34 x 3.75 met veel lichtinval door hoekligging en schouw met gashaard, open verbinding met eetkamer ca. 3.55 x 2.92 met toegang tot voorbalkon ca. 2.80 x 1.41, slaapkamer (1) ca. 5.73 x 3.28 met inloopkast, slaapkamer (2) ca. 5.73 x 2.30 met vaste kast, wasmeubel en toegang tot zijbalkon ca. 2.20 x 0.96, te moderniseren keuken ca. 3.68 x 2.09 met toegang tot achterbalkon ca. 4.68 x 1.01 met 2 vaste balkonkasten waarvan 1 met opstelplaats c.v.-ketel.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond eindigend 31 december 2027.
De aanbieding voor vervroegde heruitgifte is aangevraagd en beschikbaar; grondwaarde: € 39.600,--.
Aanvaarding in overleg.
200/2760e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 284,18.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Vaillant 2009).
Gang voorzien van fraaie parketvloer.
Energielabel D.
Alle kozijnen voorzien van dubbel glas.
Eigen berging (8.3m²) in de onderbouw.
Gelegen nabij de winkels van de Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan.
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 89m². Inhoud van de woning is ca. 298m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbest- en nalatenschapsclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 4711
Appartementsindex : A-5
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
FAHRENHEITSTRAAT 741 - BOMENBUURT
Due to its favorable corner location, this 1st floor apartment has a wide view over the Rode Kruis Park and the water of the Haagsche Beek located next to Segbroeklaan. The corner location also means that the house has 3 balconies. In addition, a practical private storage in the basement. The kitchen is in need of renovation and the house itself needs to be freshened up. However, sanitary facilities have already been modernized in 2020. Public transport is very close by and the cozy shops of Fahrenheitstraat are of course 'around the corner'. Leasehold.
LAYOUT:
Entrance via closed porch, stairs to 1st floor:
1st FLOOR:
Central hall with meter cupboard, wardrobe and closet, modern toilet with fountain, modern bathroom with walk-in shower and washbasin, living room approx. 5.34 x 3.75 with lots of light due to corner location and fireplace with gas fireplace, open connection with dining room approx. 3.55 x 2.92 with access to front balcony approx. 2.80 x 1.41, bedroom (1) approx. 5.73 x 3.28 with walk-in closet, bedroom (2) approx. 5.73 x 2.30 with closet, washbasin and access to side balcony approx. 2.20 x 0.96, kitchen to be modernized approx. 3.68 x 2.09 with access to rear balcony approx. 4.68 x 1.01 with 2 fixed balcony cupboards, 1 of which has a central heating boiler location.
SPECIAL FEATURES:
Lease-hold; current contract will end 31 December 2027.
New eternal contract for lease-hold with ground value of € 39,600 available.
Share of 200/2760 in Association of Owners, monthly contribution of € 284,18.
Heating and hot water supply by central heating generator (Vaillant 2009).
Hallway with beautiful parquet floor.
Energy label D.
All window frames double glazed.
Private storage (8.3m²) in the basement.
Located near the shops of Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1954.
Living surface approximately 89m². The volume of the house is approximately 298m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including inheritance, lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Due to its favorable corner location, this 1st floor apartment has a wide view over the Rode Kruis Park and the water of the Haagsche Beek located next to Segbroeklaan. The corner location also means that the house has 3 balconies. In addition, a practical private storage in the basement. The kitchen is in need of renovation and the house itself needs to be freshened up. However, sanitary facilities have already been modernized in 2020. Public transport is very close by and the cozy shops of Fahrenheitstraat are of course 'around the corner'. Leasehold.
LAYOUT:
Entrance via closed porch, stairs to 1st floor:
1st FLOOR:
Central hall with meter cupboard, wardrobe and closet, modern toilet with fountain, modern bathroom with walk-in shower and washbasin, living room approx. 5.34 x 3.75 with lots of light due to corner location and fireplace with gas fireplace, open connection with dining room approx. 3.55 x 2.92 with access to front balcony approx. 2.80 x 1.41, bedroom (1) approx. 5.73 x 3.28 with walk-in closet, bedroom (2) approx. 5.73 x 2.30 with closet, washbasin and access to side balcony approx. 2.20 x 0.96, kitchen to be modernized approx. 3.68 x 2.09 with access to rear balcony approx. 4.68 x 1.01 with 2 fixed balcony cupboards, 1 of which has a central heating boiler location.
SPECIAL FEATURES:
Lease-hold; current contract will end 31 December 2027.
New eternal contract for lease-hold with ground value of € 39,600 available.
Share of 200/2760 in Association of Owners, monthly contribution of € 284,18.
Heating and hot water supply by central heating generator (Vaillant 2009).
Hallway with beautiful parquet floor.
Energy label D.
All window frames double glazed.
Private storage (8.3m²) in the basement.
Located near the shops of Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1954.
Living surface approximately 89m². The volume of the house is approximately 298m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including inheritance, lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.314,61
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 284,18
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
298 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 284,18 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
4711
Index
5
Eigendomssituatie
Erfpacht
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken