Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
ACACIASTRAAT 25 - BOMENBUURT DEN HAAGRuimtelijke TOP-etage (ca. 118m2) in de gezellige Bomenbuurt met 3 slaapkamers en 2 balkons. De woning, gelegen tussen de Fahrenheitstraat en het Valkenbosplein, heeft een ideale ligging; dichtbij gezellige winkels en restaurants en en vlakbij...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
ACACIASTRAAT 25 - BOMENBUURT DEN HAAGRuimtelijke TOP-etage (ca. 118m2) in de gezellige Bomenbuurt met 3 slaapkamers en 2 balkons. De woning, gelegen tussen de Fahrenheitstraat en het Valkenbosplein, heeft een ideale ligging; dichtbij gezellige winkels en restaurants en en vlakbij openbaar vervoer en strand. Op loopafstand van de Europse School. (For English, see below).
INDELING:
Entree middels open portiek, entree appartement: ruime hal met meterkast en trap naar tweede verdieping:
2e VERDIEPING:
L-vormige overloop met ruime vaste kast, toilet, badkamer ca. 1.70 x 2.67 voorzien van douche, wasmachineaansluiting, wastafel en opstelplaats c.v.-ketel, voorslaapkamer (1) ca. 3.64 x 1.98, voorslaapkamer (2) ca. 3.64 x 2.53, achterslaapkamer (3) ca. 4.25 x 3.40 met toegang tot kleedkamer ca. 2.67 x 1.71 en openslaande deuren naar balkon (1) ca. 3.30 x 0.80 (NW), dichte keuken ca. 3.88 x 2.03 in hoekopstelling, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 7.95 x 3.46 met erker aan de voorzijde en semi-afgesloten achterkamer ca. 3.10 x 3.46 met openslaande deuren naar balkon (2) ca. 2.53 x 1.20 (NW).
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage € 100,--.
Verwarming en warm water voorziening middels c.v.-ketel Remeha 2021.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
De woning heeft een energielabel D.
Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat.
Gelegen zeer nabij openbaar vervoer met directe verbindingen richting strand en centrum.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing evenals de niet zelf bewoond clausule.
Bouwjaar: 1915.
Woonoppervlakte ca. 118m² en inhoud van de woning is ca. 451m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5111
Appartementsindex : A-3
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
ACACIASTRAAT 25 - BOMENBUURT DEN HAAG
Spacious TOP floor apartment (118m2) in the cozy Bomenbuurt with 3 bedrooms and 2 balconies. The house, between Fahrenheitstraat and Valkenbosplein, has an ideal location, close to cozy shops and restaurants and close to public transport and the beach. Within walking distance of the European School. Freehold.
LAYOUT:
Entrance through open porch, entrance apartment: spacious hall with meter cupboard and stairs to second floor:
2nd FLOOR:
L-shaped landing with spacious closet, toilet, bathroom approx. 1.70 x 2.67 with shower, washing machine connection, sink and central heating generator, front bedroom (1) approx. 3.64 x 1.98, front bedroom (2) approx. 3.64 x 2.53, rear bedroom (3) approx. 4.25 x 3.40 with access to dressing room approx. 2.67 x 1.71 and French doors to balcony (1) facing North West approx. 3.30 x 0.80, kitchen approx. 3.88 x 2.03 in corner unit, living/dining room approx. 7.95 x 3.46 with bay window at the front and semi-enclosed back room approx. 3.10 x 3.46 with French doors to balcony (2) approx. 2.53 x 1.20 facing North West.
SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Share of 1/3rd in active Association of Owners; monthly contribution € 165.--.
Heating and hot water supply by central heating generator Remeha 2021.
The maintenance inside and outside is good.
Roof renewed and insulated in 2023.
The apartment has an energylabel D.
Located near the shops of Thomsonlaan/Fahrenheitstraat, Weimarstraat and Reinkenstraat.
Public transport with direct lines to centre of The Hague and beach.
European School within 5 minutes walking distance. ISH International School 15 minutes by bike.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1915.
Living surface approximately 118m². The volume of the house is approximately 451m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause and clause indicating the owner did not live in the apartment himself.
Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Hague on Funda.nl.
Spacious TOP floor apartment (118m2) in the cozy Bomenbuurt with 3 bedrooms and 2 balconies. The house, between Fahrenheitstraat and Valkenbosplein, has an ideal location, close to cozy shops and restaurants and close to public transport and the beach. Within walking distance of the European School. Freehold.
LAYOUT:
Entrance through open porch, entrance apartment: spacious hall with meter cupboard and stairs to second floor:
2nd FLOOR:
L-shaped landing with spacious closet, toilet, bathroom approx. 1.70 x 2.67 with shower, washing machine connection, sink and central heating generator, front bedroom (1) approx. 3.64 x 1.98, front bedroom (2) approx. 3.64 x 2.53, rear bedroom (3) approx. 4.25 x 3.40 with access to dressing room approx. 2.67 x 1.71 and French doors to balcony (1) facing North West approx. 3.30 x 0.80, kitchen approx. 3.88 x 2.03 in corner unit, living/dining room approx. 7.95 x 3.46 with bay window at the front and semi-enclosed back room approx. 3.10 x 3.46 with French doors to balcony (2) approx. 2.53 x 1.20 facing North West.
SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Share of 1/3rd in active Association of Owners; monthly contribution € 165.--.
Heating and hot water supply by central heating generator Remeha 2021.
The maintenance inside and outside is good.
Roof renewed and insulated in 2023.
The apartment has an energylabel D.
Located near the shops of Thomsonlaan/Fahrenheitstraat, Weimarstraat and Reinkenstraat.
Public transport with direct lines to centre of The Hague and beach.
European School within 5 minutes walking distance. ISH International School 15 minutes by bike.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1915.
Living surface approximately 118m². The volume of the house is approximately 451m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause and clause indicating the owner did not live in the apartment himself.
Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Hague on Funda.nl.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.601,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 165,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
451 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-11-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Toelichting
vernieuwd en geïsoleerd in 2023
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5111
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken