Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
SNEEUWBALSTRAAT 52 - DEN HAAGDoor de toevoeging van een dakopbouw is hier een fantastisch ruim DUBBEL BOVENHUIS (187m2) met 5 flinke slaapkamers en groot dakterras (ZO) ontstaan. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en beschikt over een energielabel A. De woning heeft een ideale...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
SNEEUWBALSTRAAT 52 - DEN HAAGDoor de toevoeging van een dakopbouw is hier een fantastisch ruim DUBBEL BOVENHUIS (187m2) met 5 flinke slaapkamers en groot dakterras (ZO) ontstaan. De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en beschikt over een energielabel A. De woning heeft een ideale ligging, dichtbij gezellige winkels en restaurants en en vlakbij openbaar vervoer en strand. (For English, see below).
INDELING:
Entree middels open portiek, entree appartement: ruime hal met meterkast en trap naar tweede verdieping:
2e VERDIEPING:
Ruime centrale overloop, toilet met fontein, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, voorslaapkamer (1) ca. 4.58 x 3.56, achterslaapkamer (2) ca. 3.87 x 2.89 met vaste kast, woon-/eetkamer ensuite met fraaie schouwen en schuifseparatie met vaste kasten, voorzijde ca. 5.90 x 4.03 en achterzijde ca. 5.44 x 4.03 met openslaande deuren naar balkon ca. 3.02 x 1.13, open complete keuken ca. 5.25 x 2.42 met toegang tot balkon. Trap naar 3e verdieping:
3e VERDIEPING:
Overloop/gang, toilet met fontein, nis met opstelplaats wasmachine/droger en c.v.-ketel, voorslaapkamer (3) ca. 4.54 x 3.56, voorslaapkamer (4) ca. 4.01 x 4.16, achterslaapkamer (5) ca. 4.01 x 3.59 annex inloopkast en openslaande deuren naar dakterras ca. 8.70 x 3.15, badkamer ca. 2.03 x 3.59 voorzien van ligbad, inloopdouche en wasmeubel met 2 waskommen.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond met eeuwigdurend afgekochte verplichting tot canonbetaling.
Aanvaarding in overleg.
123/1770e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage € 109,95.
Verwarming en warm water voorziening middels c.v.-ketel Remaha 2018.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is zeer goed.
Dak vernieuwd en geisoleerd in 2021.
De woning heeft een energielabel A.
Gelegen nabij de winkels van Thomsonlaan/Fahrenheitstraat en "Fred".
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar: 1920, renovatiejaar/bouw extra verdieping: 2018.
Woonoppervlakte ca. 187m² en inhoud van de woning is ca. 687m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5926
Appartementsindex : A-18
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
SNEEUWBALSTRAAT 52 - DEN HAAG
The addition of an extra floor/extension on the roof has created a fantastic spacious DOUBLE UPPER HOUSE (187m2) with 5 well-sized bedrooms and a large roof terrace (facing South East). The house has been fully renovated in 2018 resulting in an energylabel A. Ideal location, close to pleasant shops and restaurants and close to public transport and the beach. Near European School. Freehold.
LAYOUT:
Entrance on street level, hall with meter cupboard, stairs to the first floor:
2nd FLOOR:
Spacious central landing, toilet with sink, bathroom with shower and washbasin, bedroom at the front (1) approx. 4.58 x 3.56, bedroom at the back (2) approx. 3.87 x 2.89 with closet, living-/dining room ensuite with beautiful mantle pieces and sliding doors/separation with 4 fixed cupboards, front approx. 5.90 x 4.03 and rear approx. 5.44 x 4.03 with French doors to balcony approx. 3.02 x 1.13, open fully equipped kitchen approx. 5.25 x 2.42 with access to balcony. Stairs to 3rd floor:
3rd/TOP FLOOR:
Landing/hallway, toilet with sink, alcove with space for washer/dryer and central heating boiler, front bedroom (3) approx. 4.54 x 3.56, front bedroom (4) approx. 4.01 x 4.16, rear bedroom (5) approx. 4.01 x 3.59 annex walk-in dressing room and French doors to roof terrace approx. 8.70 x 3.15, bathroom approx. 2.03 x 3.59 with bath, walk-in shower and washbasin with 2 washbasins.
SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Share of 123/1770 in active Association of Owners; monthly contribution € 109.95.
Heating and hot water supply by central heating generator Remeha 2018.
The maintenance inside and outside is good.
Roof renewed and insulated in 2021.
The apartment has an energylabel A.
Located near the shops of Thomsonlaan/Fahrenheitstraat and "Fred".
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1920, year of renovation/adding extra floor: 2018.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 187m². The volume of the house is approximately 687m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Hague on Funda.nl.
The addition of an extra floor/extension on the roof has created a fantastic spacious DOUBLE UPPER HOUSE (187m2) with 5 well-sized bedrooms and a large roof terrace (facing South East). The house has been fully renovated in 2018 resulting in an energylabel A. Ideal location, close to pleasant shops and restaurants and close to public transport and the beach. Near European School. Freehold.
LAYOUT:
Entrance on street level, hall with meter cupboard, stairs to the first floor:
2nd FLOOR:
Spacious central landing, toilet with sink, bathroom with shower and washbasin, bedroom at the front (1) approx. 4.58 x 3.56, bedroom at the back (2) approx. 3.87 x 2.89 with closet, living-/dining room ensuite with beautiful mantle pieces and sliding doors/separation with 4 fixed cupboards, front approx. 5.90 x 4.03 and rear approx. 5.44 x 4.03 with French doors to balcony approx. 3.02 x 1.13, open fully equipped kitchen approx. 5.25 x 2.42 with access to balcony. Stairs to 3rd floor:
3rd/TOP FLOOR:
Landing/hallway, toilet with sink, alcove with space for washer/dryer and central heating boiler, front bedroom (3) approx. 4.54 x 3.56, front bedroom (4) approx. 4.01 x 4.16, rear bedroom (5) approx. 4.01 x 3.59 annex walk-in dressing room and French doors to roof terrace approx. 8.70 x 3.15, bathroom approx. 2.03 x 3.59 with bath, walk-in shower and washbasin with 2 washbasins.
SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Share of 123/1770 in active Association of Owners; monthly contribution € 109.95.
Heating and hot water supply by central heating generator Remeha 2018.
The maintenance inside and outside is good.
Roof renewed and insulated in 2021.
The apartment has an energylabel A.
Located near the shops of Thomsonlaan/Fahrenheitstraat and "Fred".
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1920, year of renovation/adding extra floor: 2018.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 187m². The volume of the house is approximately 687m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Hague on Funda.nl.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 775.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.144,39
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 109,95
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
687 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie index
1.13
Energie einddatum
22-04-2028
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (3.15 m bij 8.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,95 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AN
Perceelnummer
5926
Index
18
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken