Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Herschelstraat 56 -58 in 'S-Gravenhage 2562 JR

Herschelstraat 56 -58

2562 JR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0625086229

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

HERSCHELSTRAAT 56/58 - DEN HAAG

Een onverwacht pareltje in het gezellige Valkenboskwartier: een heerlijk ruim huis dat geschikt is om te wonen én werken aan huis. Héle huizen zijn schaars in deze wijk, maar voor de liefhebber is er gelukkig weer een fraai exemplaar op de markt!(For...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
HERSCHELSTRAAT 56/58 - DEN HAAG

Een onverwacht pareltje in het gezellige Valkenboskwartier: een heerlijk ruim huis dat geschikt is om te wonen én werken aan huis. Héle huizen zijn schaars in deze wijk, maar voor de liefhebber is er gelukkig weer een fraai exemplaar op de markt!(For English, see below).

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, vestibule ca. 1.98 x 1.97 met meterkast en trap naar 1e verdieping. Vanuit vestibule toegang tot werkplaats ca. 7.60 x 3.98 (tevens bereikbaar via grote openslaande garagedeuren), ruimte onder de trap en ruimte ten behoeve van opstelling wasmachine en droger, vanuit werkplaats toegang tot kantoorruimte ca. 3.45 x 5.00 met openslaande deuren naar goed aangelegde achtertuin. Trap naar 1e verdieping:

1e VERDIEPING:
Gang, modern toilet, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur -deels fraai verwerkt in nis- ca. 3.45 x 1.98, doorgebroken woon-/eetkamer 11.99 x 2.98 met erker en bijgetrokken voorzijkamer ca. 1.98 x 3.03. Trap naar 2e verdieping:

2e VERDIEPING:
Gang, modern toilet, moderne badkamer ca. 3.47 x 2.38/1.96 voorzien van ligbad, separate douche en dubbele vaste wastafel, voorzijslaapkamer ca. 3.00 x 1.96 met nis, voorslaapkamer ca. 3.00 x 4.81 met openslaande deuren naar klein balkon, achterslaapkamer ca. 3.00 x 4.77 met openslaande deuren naar balkon ca. 2.50 x 2.12.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Verwarming en warmwatervoorziening middel c.v.-combiketel (Remeha Calenta 2014).
De onderhoudssituatie binnen is goed.
De onderhoudssituatie buiten is goed, met enkele kleine aanbevelingen; recent bouwtechnisch rapport ter inzage.
De woning heeft houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas.
Beschutte en zonnige achtertuin 8.50 meter diep.
Nabij diverse scholen en diverse sportfaciliteiten.
In directe omgeving van de gezellige winkelstraten Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat.
Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand gelegen.
Openbaar vervoer, (RandstadRail 3, en lijnen 11 en 12, bus 20 en 21).
Het Valkenboskwartier is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1914
Woonoppervlakte ca. 165m². De inhoud van de woning is ca. 570m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 3695
Grootte : 1 are en 2 centiare

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.


HERSCHELSTRAAT 56/58 - DEN HAAG (English version)

Spacious house for sale in this lovely Valkenboskwartier: suitable for those who wish to work and live in the same building. Freehold.

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, vestibule approximately 1.98 x 1.97 with meter cupboard and stairs to 1st floor. From vestibule entrance to working space approximately 7.60 x 3.98 (also accessable through garage doors), space under the stairs and space for washing machine and dryer, room at the back side/office space approximately 3.45 x 5.00 with French doors to lovely private garden. Stairs to 1st floor:

1st FLOOR:
Landing, modern toilet, modern fully equipped kitchen approximately 3.45 x 1.98, living-/dining room 11.99 x 2.98 with corbel annex little room at the front approximately 1.98 x 3.03. Stairs to 2nd floor:

2nd FLOOR:
Landing, modern toilet, modern bathroom approximately 3.47 x 2.38/1.96 with bathtub, separate shower and double wash basin, little bedroom at the front approximately 3.00 x 1.96 with niche, bedroom at the front approximately 3.00 x 4.81 with French doors to little balcony, bedroom at the back side approximately 3.00 x 4.77 with French doors to balcony approximately 2.50 x 2.12.

The property is freehold.
Heating and warm water supply by heat generator (Remeha Calenta 2014).
The maintenance inside and outside is good, though some minor advised improvements;
recent technical inspection report available.
The house has wooden window frames, partly double glazed.
Private and sunny garden at the back side of approximately 8.5 meters deep.
Near various schools, both primary and secondary, including International School of the Hague and the European School The Hague.
Near shops of Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and Weimarstraat.
Beach, sea and dunes on cycling distance.
Public transportation, (RandstadRail 3, tram 11 and 12, bus 20 and 21).
The area “Valkenboskwartier” is considered protected view by the municipality of The Hague.
Choice of (local) notary is up to the buyer.
Year of construction: approximately 1914.
Living surface approximately 165 m². The volume of the house is approximately 570m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.

Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Adresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
HERSCHELSTRAAT 56/58 - DEN HAAG (English version)

Spacious house for sale in this lovely Valkenboskwartier: suitable for those who wish to work and live in the same building. Freehold.

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, vestibule approximately 1.98 x 1.97 with meter cupboard and stairs to 1st floor. From vestibule entrance to working space approximately 7.60 x 3.98 (also accessable through garage doors), space under the stairs and space for washing machine and dryer, room at the back side/office space approximately 3.45 x 5.00 with French doors to lovely private garden. Stairs to 1st floor:

1st FLOOR:
Landing, modern toilet, modern fully equipped kitchen approximately 3.45 x 1.98, living-/dining room 11.99 x 2.98 with corbel annex little room at the front approximately 1.98 x 3.03. Stairs to 2nd floor:

2nd FLOOR:
Landing, modern toilet, modern bathroom approximately 3.47 x 2.38/1.96 with bathtub, separate shower and double wash basin, little bedroom at the front approximately 3.00 x 1.96 with niche, bedroom at the front approximately 3.00 x 4.81 with French doors to little balcony, bedroom at the back side approximately 3.00 x 4.77 with French doors to balcony approximately 2.50 x 2.12.

The property is freehold.
Heating and warm water supply by heat generator (Remeha Calenta 2014).
The maintenance inside and outside is good, though some minor advised improvements;
recent technical inspection report available.
The house has wooden window frames, partly double glazed.
Private and sunny garden at the back side of approximately 8.5 meters deep.
Near various schools, both primary and secondary, including International School of the Hague and the European School The Hague.
Near shops of Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and Weimarstraat.
Beach, sea and dunes on cycling distance.
Public transportation, (RandstadRail 3, tram 11 and 12, bus 20 and 21).
The area “Valkenboskwartier” is considered protected view by the municipality of The Hague.
Choice of (local) notary is up to the buyer.
Year of construction: approximately 1914.
Living surface approximately 165 m². The volume of the house is approximately 570m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.

Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Adresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.6 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 3695 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herschelstraat 56 -58, 2562 JR 'S-Gravenhage

Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.