Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sonoystraat 28 in 'S-Gravenhage 2581 VM

Sonoystraat 28

2581 VM 's-Gravenhage
€ 550.000,- k.k.
0625086229

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

SONOYSTRAAT 28 - DEN HAAG

Instapklaar hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis met heerlijk dakterras (met vergunning) te koop. De woning is zeer grondig verbouwd waarbij mooie materialen en een praktische indeling zijn gekozen. Gelegen aan de rand van het Statenkwartier, op loopafstand...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
SONOYSTRAAT 28 - DEN HAAG

Instapklaar hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis met heerlijk dakterras (met vergunning) te koop. De woning is zeer grondig verbouwd waarbij mooie materialen en een praktische indeling zijn gekozen. Gelegen aan de rand van het Statenkwartier, op loopafstand van strand en "De Fred". (For English, see below).

INDELING:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping:

1e VERDIEPING:
Ruime hal/overloop met vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger, modern toilet met fontein, voorzijslaapkamer (1) ca. 3.20 x 2.32, voorslaapkamer (2) ca. 3.85 x 3.56 met erker aan de voorzijde, achterslaapkamer (3) ca. 5.67 x 3.67/2.69, tussengelegen moderne badkamer ca. 2.29 x 3.56 voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche en wasmeubel met dubbele wasbak, trap naar 2e verdieping:

2e VERDIEPING:
Ruime hal/overloop met vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, modern ruim toilet met fontein, voorslaapkamer/studeerkamer (4) ca. 3.50 x 2.32, dubbele openslaande deuren naar doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.10 x 3.57 met balkon aan de achterzijde ca. 2.68 x 0.90 en erker en moderne open keuken voorzien van Siemens en SMEG apparatuur aan de voorzijde, vaste trap naar dakterras.

DAKTERRAS:
Met toestemming VvE en omgevingsvergunning aangelegd dakterras van ca. 44m².

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 75,-- en een reserve per van € 8.000,--.
1/2e aandeel in de Vereniging van Eigenaars.
Splitsingsakte wordt nog aangepast (i.v.m. met toegevoegd dakterras).
C.V.-ketel: Remeha (2019).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend.
Elke kamer voorzien van TV aansluiting en CAT6.
Gehele appartement (inclusief trappen) is voorzien van fraai eikenhouten vloerdelen.
Gelegen nabij de winkels van 'De Fred'.
Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing, inclusief niet zelf bewoond clausule.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar 1915.
Woonoppervlakte ca. 127m², dakterras ca. 41m² en inhoud van de woning is ca. 457m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 9845
Appartementsindex : 2

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

SONOYSTRAAT 28 - DEN HAAG (English version)

Turn-key double upper house with (permitted) roof terrace for sale. The house has just been fully renovated at a high standard; lay-out and chosen materials result in a very attractive apartment to move in instantly. Located in sought after 'Statenkwartier area, on walking distance from 'The Fred'. Freehold.

LAYOUT:
1st FLOOR:
Spacious hallway with fitted closet with connection for washing machine and dryer, modern toilet with sink, bedroom (1) approximately 3.20 x 2.32, bedroom (2) approximately 3.85 x 3.56 with corbel at the front side, bedroom at the back side (3) approximately 5.67 x 3.67/2.69, modern bathroom approximately 2.29 x 3.56 with floor heating, bathtub, walk-in shower and bathroom furniture with double wash basin, stairs to second floor:

2nd FLOOR:
Spacious hallway with fitted closet with central heating generator, modern toilet with sink, bedroom/study (4) approximately 3.50 x 2.32, French doors to light living-/dining room approximately 11.10 x 3.57 (former ensuite) with balcony at the back side approximately 2.68 x 0.90 and corbel and fully (Siemens/SMEG) equipped modern kitchen at the front side, stairs to roof terrace.

ROOF TERRACE:
Roof terrace of approximately 44m², created with permission of VvE and municipality.

SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Active Association of Owners registered, monthly contribution of € 75.-- and reserve of approximately € 8,000.--.
1/2 share in Association of Owners.
Deed of division in process of being amended (because of added roof terrace).
Central heating system Remeha (2019).
Hot water supply by central heating system.
The maintenance inside and outside is very good.
Each room has TV outlet and CAT6.
Beautiful oak floors throughout (inclusing stairs).
Located near the shops of 'The Fred'.
Public transportation nearby.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1915.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 127m², roof terrace approximately 41m². Volume of the house is approximately 457m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause as well as clause indicating the seller did not live in the apartment himself.

Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
SONOYSTRAAT 28 - DEN HAAG (English version)

Turn-key double upper house with (permitted) roof terrace for sale. The house has just been fully renovated at a high standard; lay-out and chosen materials result in a very attractive apartment to move in instantly. Located in sought after 'Statenkwartier area, on walking distance from 'The Fred'. Freehold.

LAYOUT:
1st FLOOR:
Spacious hallway with fitted closet with connection for washing machine and dryer, modern toilet with sink, bedroom (1) approximately 3.20 x 2.32, bedroom (2) approximately 3.85 x 3.56 with corbel at the front side, bedroom at the back side (3) approximately 5.67 x 3.67/2.69, modern bathroom approximately 2.29 x 3.56 with floor heating, bathtub, walk-in shower and bathroom furniture with double wash basin, stairs to second floor:

2nd FLOOR:
Spacious hallway with fitted closet with central heating generator, modern toilet with sink, bedroom/study (4) approximately 3.50 x 2.32, French doors to light living-/dining room approximately 11.10 x 3.57 (former ensuite) with balcony at the back side approximately 2.68 x 0.90 and corbel and fully (Siemens/SMEG) equipped modern kitchen at the front side, stairs to roof terrace.

ROOF TERRACE:
Roof terrace of approximately 44m², created with permission of VvE and municipality.

SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Active Association of Owners registered, monthly contribution of € 75.-- and reserve of approximately € 8,000.--.
1/2 share in Association of Owners.
Deed of division in process of being amended (because of added roof terrace).
Central heating system Remeha (2019).
Hot water supply by central heating system.
The maintenance inside and outside is very good.
Each room has TV outlet and CAT6.
Beautiful oak floors throughout (inclusing stairs).
Located near the shops of 'The Fred'.
Public transportation nearby.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1915.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 127m², roof terrace approximately 41m². Volume of the house is approximately 457m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause as well as clause indicating the seller did not live in the apartment himself.

Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting met dakterras (2019) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9845 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sonoystraat 28, 2581 VM 'S-Gravenhage

Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.