Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Obrechtstraat 390 in 'S-Gravenhage 2517 VH

Obrechtstraat 390

2517 VH 's-Gravenhage
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

OBRECHTSTRAAT 390 - DUINOORD - DEN HAAG

Werkelijk subliem gerenoveerde parterrewoning met 3 slaapkamers en zonnig gelegen achtertuin in het gewilde Duinoord. Beslist een bezichtiging waard! (For English, see below).

INDELING:
Entree, gang ca. 7.96 x 1.02, vaste kast met meterkast, vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger, modern toilet met fontein ca. 2.13 x...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Obrechtstraat 390, 2517 VH 'S-Gravenhage

Omschrijving

OBRECHTSTRAAT 390 - DUINOORD - DEN HAAG

Werkelijk subliem gerenoveerde parterrewoning met 3 slaapkamers en zonnig gelegen achtertuin in het gewilde Duinoord. Beslist een bezichtiging waard! (For English, see below).

INDELING:
Entree, gang ca. 7.96 x 1.02, vaste kast met meterkast, vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger, modern toilet met fontein ca. 2.13 x 0.98, openslaande deuren naar doorgebroken woon-/eetkamer ca. 3.96 x 13.26 met oorspronkelijke schouw met gasgestookte open haard en moderne witte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en antraciet hardstenen topblad, openslaande deuren naar zonnige achtertuin, middels gang toegang tot badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel, kleedkamer ca. 4.01 x 2.13, slaapkamer (1) ca. 3.19 x 2.13, slaapkamer (2) ca. 2.32 x 2.49 met openslaande deuren naar tuin en slaapkamer (3) ca. 3.18 x 3.61 met openslaande deuren naar tuin.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/8e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 108,--.
Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar.
C.V.-ketel: Remeha avanta (2013).
De onderhoudssituatie binnen is uitstekend.
Gehele appartement voorzien van fraai massief houten vloer.
De onderhoudssituatie buiten is goed.
Appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat. Ook 'de Fred' is op redelijke afstand.
Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3, zuidelijke uitvalsweg via de Westlandroute en noordelijk via de Hubertustunnel en Utrechtse Baan.
Strand en zee op fietsafstand.
Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord.
Gezien het oorspronkelijke bouwjaar zal in de koopakte een lood-/asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar 1896.
Woonoppervlakte ca. 117m² en inhoud van de woning is ca. 415m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : N
Nummer : 8155
Appartementsindex : 1

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

OBRECHTSTRAAT 390 - DUINOORD - DEN HAAG (English version)

Stunning, fully renovated ground floor apartment with 3 bedrooms and sunny garden at the back side in sought-after Duinoord area. Freehold.

LAYOUT:
Entrance, hallway approximately 7.96 x 1.02, built-in closet with meter cupboard, fitted closet for washing machine and dryer, modern toilet with wash basin approximately 2.13 x 0.98, French doors to living-/dining room approximately 3.96 x 13.26 with authentic mantle piece with gas open fire place, modern white open and fully equipped kitchen with dark grey stone working top and French doors to sunny garden at the back side, through corridor entrance to bathroom with bathtub, shower and wash basin with storage, dressing room approximately 4.01 x 2.13, bedroom (1) approximately 3.19 x 2.13, bedroom (2) approximately 2.32 x 2.49 with French doors to garden, bedroom (3) approximately 3.18 x 3.61 with French doors to garden.

SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Share of 1/8th in active Association of Owners, monthly contribution € 108.--.
Electricity: 7 groups with safety switch.
Central heating system Remaha avanta 2013.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance inside is excellant and outside is good.
Massive wooden floors throughout the apartment.
Wooden and plastic window frames, double glazed.
Located near the shops of Reinkenstraat and also 'de Fred' is nearby.
Public transport nearby; tram 11 and 12 and randstadrail 3, access to main roads towards the South through Westlandroute and towards the North through Hubertustunnel and Utrechtse Baan.
Beach and dunes on cycling distance.
Located in designated conservation area Duinoord.
Year of construction: 1896.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 117m². The volume of the house is approximately 415m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, giving the original year of construction including lead-/ asbestos and age clause.

Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding toelichting Wilsovk 23/2/18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energieindex 1.21 Energie einddatum 25-07-2023 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (12.57 m bij 2.78 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 108,00
Route van naar Obrechtstraat 390, 2517 VH 'S-Gravenhage

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.