De Regentes NVM makelaardij in onroerende zaken
Copernicusstraat 16
2561 XA 'S-Gravenhage
Tel: 0625086229
info@deregentesmakelaardij.nl
Daguerrestraat 74 A, 2561 TW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
DAGUERRESTRAAT 74A - REGENTESSEKWARTIER
Dubbel bovenhuis te koop in het gezellige Regentessekwartier met zonnig terras aan de woonkamer, 3 slaapkamers en moderne keuken en badkamer. Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer. Op slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand. Eigen grond.
INDELING:
BEGANE GROND:
Gedeelde entree op straatniveau, meterkast, binnentrap naar 1e verdieping:
1e VERDIEPING:
Entree appartement, trap naar 2e verdieping:
2e VERDIEPING:
Overloop, kast met opstelplaats wasmachine en droger, toilet met fontein, voorslaapkamer (1) ca. 3.48 x 2.11, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.15 x 3.75 met open haard, vaste kasten en openslaande deuren naar terras ca. 3.30 x 2.14 (ZO), moderne keuken ca. 3.92 x 2.47/2.11 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar zolderverdieping:
ZOLDERVERDIEPING:
Overloop, voorslaapkamer (2) ca. 3.62 x 3.40 met veel ingebouwde vaste kasten, achterslaapkamer (3) ca. 4.47 x 2.57/3.19 met deur naar 2e dakterras ca. 2.42 x 2.85 (ZO).
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
2/5e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 150,--. Reserve thans ruim € 19.000,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Remeha 2010.
Energielabel D.
Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat .
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1900.
Woonoppervlakte ca. 118m². Inhoud van de woning is ca. 397m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : W
Nummer : 3348
Appartementsindex : A-3
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
DAGUERRESTRAAT 74A - REGENTESSEKWARTIER
Double upper house for sale in the sought-after Regentessekwartier with sunny terrace, 3 bedrooms and modern kitchen and bathroom. Convenient location related to shops and public transport. Just ten minutes by bike from the dunes and the beach. Near European School Free-hold.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Shared entrance at street level, meter cupboard, internal stairs to 1st floor:
1st FLOOR:
Apartment entrance, stairs to 2nd floor:
2nd FLOOR:
Landing, closet with connection for washing machine and dryer, toilet with sink, front bedroom (1) approx. 3.48 x 2.11, living/dining room approx. 11.15 x 3.75 with fire place, fitted cupboards and French doors to terrace approx. 3.30 x 2.14 (facing South East), modern, fully equipped kitchen approx. 3.92 x 2.47/2.11. Stairs to the attic floor:
ATTIC FLOOR:
Landing, front bedroom (2) approx. 3.62 x 3.40 with many built-in closets, rear bedroom (3) approx. 4.47 x 2.57/3.19 with door to 2nd roof terrace approx. 2.42 x 2.85 (facing South East).
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
Share of 2/5th in Association of Owners, monthly contribution of € 150,--. Current reserve approx. € 19,000.--.
Hot water supply by central heating generator Remeha 2010.
Energylabel D.
Located near the shops of Reinkenstraat, Weimarstraat and Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1900.
Living surface approximately 118m². The volume of the house is approximately 397m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.661,02
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
397 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-01-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
8 m² (2.41 m bij 3.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vernieuwd in 1990
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
W
Perceelnummer
3348
Index
A-3
Eigendomssituatie
Volle eigendom