De Regentes NVM makelaardij in onroerende zaken
Copernicusstraat 16
2561 XA 'S-Gravenhage
Tel: 0625086229
info@deregentesmakelaardij.nl
Copernicusstraat 213, 2561 VW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
COPERNICUSSTRAAT 213 - DEN HAAG
Leuke 1e verdieping met balkon en 2 slaapkamers in gewilde Copernicusstraat. Een verzorgd appartement met een gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer. Op slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand. Eigen grond.
INDELING:
1e VERDIEPING:
Entree via portiek, entree appartement, enkele treden naar gang meterkast en aansluiting voor wasmachine, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 9.70 x 3.52 met openslaande deuren naar balkon ca. 2.57 x 1.09, keuken in hoekopstelling ca. 2.76 x 2.92 voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar balkon, badkamer ca. 2.73 x 1.86 voorzien van inloopdouche, wasmeubel en toilet, slaapkamer (1) ca. 1.99 x 2.76 en achtergelegen slaapkamer (2) ca. 5.13 x 2.76.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/6e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € € 185,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Remeha avanta 2016.
Energielabel D.
Fraai houten vloer in gehele appartement.
Dakbedekking vernieuwd in 2016.
Begane grond VvE: vloer en riool vervangen in 2022.
Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat .
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1907.
Woonoppervlakte ca. 73m². Inhoud van de woning is ca. 269m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6516
Appartementsindex : 5
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
COPERNICUSSTRAAT 213
Attractive first-floor apartment with balcony and 2 bedrooms in sought after Copernicusstraat for sale. Just 10 minutes by bike to beach and dunes and close to public transportation! Free-hold.
LAYOUT:
1st FLOOR:
Entrance through porch, entrance apartment, few steps to hallway with meter cupboard and connection for washing machine, living-/dining room (former ensuite) approximately 9.70 x 3.52 with French doors to balcony approximately 2.57 x 1.09, fully equipped corner shaped kitchen approximately 2.76 x 2.92 with door to balcony facing NorthWest, bathroom approximately 2.73 x 1.86 with walk-in shower, bathroom furniture and toilet, bedroom (1) approximately 1.99 x 2.76 and bedroom (2) approximately 5.13 x 2.76.
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
Share of 1/6th in Association of Owners, monthly contribution of € 185,--.
Hot water supply by central heating generator Remeha avanta 2016.
Energy label D.
The maintenance inside and outside is good.
Nice wooden flooring throughout.
Roof renewed in 2016.
Ground floor VvE: floor and sewer replaced in 2022.
Located near the shops of Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat and Weimarstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1907.
Living surface approximately 73m². The volume of the house is approximately 269m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.109,59
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 185,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1907
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
269 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-05-2031
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
vervangen in 2016
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceelnummer
6516
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom