Omschrijving
English translation below
POMONALAAN 2 - VRUCHTENBUURT - DEN HAAG
Fraai gelegen parterrewoning met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers in de geliefde Vruchtenbuurt. Een heerlijke plek om neer te strijken met alle faciliteiten als gezellige winkels en eetgelegenheden, scholen en strand dichtbij! Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. (For English, see below).
INDELING:
Entree via voortuin, vestibule, tochtdeur naar hal, bergkast, toilet met fontein, wasruimte met opstelplaats c.v.-ketel, voorslaapkamer (1) ca. 3.95 x 1.78, voorslaapkamer (2) ca. 4.09 x 2.32, achterslaapkamer (3) ca. 3.43 x 2.00 met toegang tot tuin, achterslaapkamer (4) ca. 4.60 x 3.30 met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, badkamer ca. 1.74 x 1.69 voorzien van douche en wastafel, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 13.00 x 4.00 met erker aan de voorzijde en zeer complete moderne open keuken in de achterkamer met openslaande deuren naar de gezellig aangelegde achtertuin. Schuur met achterom richting Morelstraat.
BIJZONDERHEDEN:
Eeuwigdurend recht van erfpacht, met afgekochte verplichting tot canonbetaling.
Aanvaarding in overleg.
1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdage € 150,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2019).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas.
Energielabel D.
Ruimte voor stallen van fietsen in de voortuin.
Gelegen nabij de winkels van de Appelstraat/Vlierboomstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.
Openbaar vervoer dichtbij.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing evenals een niet zelf bewoond clausule.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar ca. 1933.
Woonoppervlakte ca. 117m² en inhoud van de woning is ca. 402m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2595
Appartementsindex : 1
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
POMONALAAN 2 - VRUCHTENBUURT - DEN HAAG
Beautifully located ground floor apartment with front and back garden and 4 bedrooms in the popular Vruchtenbuurt. A wonderful place to settle down with all facilities such as cozy shops and eateries, schools and the beach nearby! Leasehold paid-off.
LAYOUT:
Entrance via front garden, vestibule, door to hall, storage, toilet with sink, laundry room with central heating generator, front bedroom (1) approx. 3.95 x 1.78, front bedroom (2) approx. 4.09 x 2.32, rear bedroom (3) approx. 3.43 x 2.00 with access to garden, rear bedroom (4) approx. 4.60 x 3.30 with closet and French doors to the garden, bathroom approx. 1.74 x 1.69 with shower and sink, living/dining room approx. 13.00 x 4.00 with modern fully equipped open kitchen in the back room with French doors to the nice landscaped backyard. Shed with back entrance towards Morelstraat.
SPECIAL FEATURES:
The property is eternally paid-off leasehold.
Share of 1/3 in active Association of Owners, monthly contribution € 150.--.
Heating and hot water supply by central heating generator (Remeha 2019).
The maintenance inside and outside is good.
Energylabel D.
Space for parking bicycles in the front garden.
Located near the shops of Appelstraat/ Vlierboomstraat and shopping mall De Savornin Lohmanplein.
Public transport nearby.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1933.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 117m². The volume of the house is approximately 402m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.