Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
ABRIKOZENSTRAAT 228-230 - VRUCHTENBUURT DEN HAAGIn de gezellige Vruchtenbuurt vind je deze 3-laags eindgevelwoning met GARAGE op een perceel grond met afgekochte erfpacht. Een heerlijke plek om neer te strijken met een gezin met alle faciliteiten als gezellige winkels en...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
ABRIKOZENSTRAAT 228-230 - VRUCHTENBUURT DEN HAAGIn de gezellige Vruchtenbuurt vind je deze 3-laags eindgevelwoning met GARAGE op een perceel grond met afgekochte erfpacht. Een heerlijke plek om neer te strijken met een gezin met alle faciliteiten als gezellige winkels en eetgelegenheden, scholen en strand dichtbij! (For English, see below).
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree via de zijgevel, tochthal, ruime centrale hal met berg-/meterkast en toilet met fontein, woonkamer met erker en open haard ca. 3.98 x 4.82, eetkamer ca. 3.85 x 2.87 met erker, moderne open keuken ca. 2.24 x 3.55 met toegang tot achtertuin met een poort richting Abrikozenstraat en een garage (thans in gebruik als atelier).
1e VERDIEPING:
Overloop, toilet, achterslaapkamer (1) ca. 3.58 x 2.24, achterslaapkamer (2) ca. 3.88 x 2.88/3.58 met erker en balkon ca. 2.37 x 0.89, voorslaapkamer (3) ca. 4.69 x 3.30/400 met erker, tussengelegen badkamer ca. 2.50 x 2.88 voorzien van ligbad-/douchecombinatie, 2 wastafels en wasmachineaansluiting.
ZOLDERVERDIEPING:
Een grote slaapkamer met dakkapel en berging met opstelplaats c.v.-ketel.
BIJZONDERHEDEN:
De woning is gelegen op erfpachtgrond met afgekochte verplichting tot canonbetaling.
Aanvaarding in overleg.
Verwarming en warm water voorziening middels C.V.-ketel (Intergas 2013).
Recent rapport bouwtechnische keuring beschikbaar.
Energielabel E.
Gelegen nabij de winkels van de Appelstraat/Vlierboomstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.
Openbaar vervoer dichtbij; randstadrail 2 en 3 en bus 23.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar: 1929.
Woonoppervlakte ca. 126m² en inhoud van de woning is ca. 496m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 1163
Groot : 134m²
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
ABRIKOZENSTRAAT 228-230 - VRUCHTENBUURT DEN HAAG
In the friendly Vruchtenbuurt area you will find this 3-storey cornerhouse with GARAGE on a plot of land with a leasehold that has been bought off. A wonderful place to settle down with a family with all facilities such as cozy shops and eateries, schools (International School of the Hague and European School) and the beach nearby!
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance via the side wall, tour hall, spacious central hall with storage/meter cupboard and toilet with sink, living room with bay window and fireplace approx. 3.98 x 4.82, dining room approx. 3.85 x 2.87 with bay window, modernised fully eqeuipped, open kitchen approx. 2.24 x 3.55 with access to backyard with a door towards Abrikozenstraat and a garage (currently used as a studio).
1st FLOOR:
Landing, toilet, rear bedroom (1) approx. 3.58 x 2.24, rear bedroom (2) approx. 3.88 x 2.88/3.58 with bay window and balcony approx. 2.37 x 0.89, front bedroom (3) approx. 4.69 x 3.30/400 with bay window, intermediate bathroom approx. 2.50 x 2.88 with bath/shower combination, 2 sinks and washing machine connection.
ATTIC FLOOR:
One large bedroom with dormer window and storage room with central heating boiler.
SPECIAL FEATURES:
Freehold.
Heating and hot water supply via central heating boiler (Intergas 2013).
Recent building inspection report available.
Energy label E.
Located near the shops of Appelstraat/ Vlierboomstraat and shopping mall De Savornin Lohmanplein.
Original year of construction: 1929.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 126m². The volume of the house is approximately 496m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
In the friendly Vruchtenbuurt area you will find this 3-storey cornerhouse with GARAGE on a plot of land with a leasehold that has been bought off. A wonderful place to settle down with a family with all facilities such as cozy shops and eateries, schools (International School of the Hague and European School) and the beach nearby!
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance via the side wall, tour hall, spacious central hall with storage/meter cupboard and toilet with sink, living room with bay window and fireplace approx. 3.98 x 4.82, dining room approx. 3.85 x 2.87 with bay window, modernised fully eqeuipped, open kitchen approx. 2.24 x 3.55 with access to backyard with a door towards Abrikozenstraat and a garage (currently used as a studio).
1st FLOOR:
Landing, toilet, rear bedroom (1) approx. 3.58 x 2.24, rear bedroom (2) approx. 3.88 x 2.88/3.58 with bay window and balcony approx. 2.37 x 0.89, front bedroom (3) approx. 4.69 x 3.30/400 with bay window, intermediate bathroom approx. 2.50 x 2.88 with bath/shower combination, 2 sinks and washing machine connection.
ATTIC FLOOR:
One large bedroom with dormer window and storage room with central heating boiler.
SPECIAL FEATURES:
Freehold.
Heating and hot water supply via central heating boiler (Intergas 2013).
Recent building inspection report available.
Energy label E.
Located near the shops of Appelstraat/ Vlierboomstraat and shopping mall De Savornin Lohmanplein.
Original year of construction: 1929.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 126m². The volume of the house is approximately 496m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.357,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
496 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
03-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (8.95 m bij 5.65 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AV
Perceelnummer
1163
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken