Omschrijving

KEPPLERSTRAAT 214 - REGENTESSEKWARTIER

In een rustige straat in het gezellige Regentessekwartier, tussen de Regentesselaan en de Beeklaan gelegen, vind je deze parterrewoning met moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Deze woning is in 2019/2020 geheel gerenoveerd en is gelegen direct om de hoek van de gezellige Weimarstraat met divers winkelaanbod en het fraaie Regentesseplein. Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer. Op slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand en het centrum van Den Haag. Eigen grond.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met berg-/meterkast en ruimte voor garderobe, ruim toilet met fontein, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 9.58 x 3.34 met moderne open keuken aan de voorzijde, werkkamer ca. 2.60 x 2.39 aan de achterzijde met toegang tot tuin, slaapkamer (1) ca. 4.27 x 2.77, luxe badkamer ca. 3.17 x 2.04 voorzien van inloopdouche, half losstaand bad en wasmeubel, slaapkamer (2) ca. 5.51 x 2.77 met vaste kastenwand waarachter o.a. opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
3/8e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 90,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Intergas 2023.
Energielabel C.
Kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++), m.u.v. glas-in-lood bovenlicht bij voordeur.
Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat en Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1899.
Woonoppervlakte ca. 84m². Inhoud van de woning is ca. 281m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 7503
Appartementsindex : A-1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.059,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 281 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (7.15 m bij 2.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting dak complex in 2019 vernieuwd, dak uitbouw in 2017 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie W Perceelnummer 3739 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties